Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 86636546

6 pièces

4 chambres

150 m²

302 000 €

Description

LONGERE RENOVEE - 150m2 - 4 CHAMBRES - 1478m2 DE TERRAIN

302 000 €

🏡 L’Agence Baudoin vous propose de découvrir cette belle longère ancienne rénovée de 150 m², pleine de charme et sans aucun travaux à prévoir, idéalement située à 10 minutes de la gare de Maintenon 🚆, dans un environnement calme et agréable.

Implantée sur un terrain de 1 478 m², cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 22 m², idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi qu’une pièce de vie de 27 m², lumineuse et accueillante, agrémentée d’un insert bois.🛋️.
Ce niveau comprend également une belle chambre de 23 m², actuellement aménagée en espace bien-être / pièce spa, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie, pratique au quotidien.

À l’étage, le palier dessert deux chambres de 13 m², ainsi qu’une superbe suite parentale de 29 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau, offrant un espace nuit confortable et indépendant 🛏️.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cave, d’un abri de jardin et d’un garage, idéal pour le rangement et le stationnement 🚗.

Le village dispose d’une école sur place, ainsi que d’une ferme proposant des produits bio, un véritable atout pour une vie de village authentique et conviviale 🌿.

✨ Une longère rénovée avec soin, sans travaux, offrant 150 m² habitables, charme et volumes, à découvrir sans tarder.

📞 Contactez L’Agence Baudoin pour organiser une visite !

#MaisonAVendre #Longere #Maintenon #MaisonDeCharme #SansTravaux

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 86636546
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 150 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Fosse toutes eaux
  • État Excellent Ă©tat
  • Étage Rez-de-chaussĂ©e / 1 Ă©tage
  • Exposition Sud
  • Vue DĂ©gagĂ©e Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1478 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Cuisine Ă©quipĂ©e 22 m²
  • 1 Pièce de vie 27 m²
  • 1 DĂ©gagement 3 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Bureau 10 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • École primaire 300 mètres
  • Gare 10 minutes
  • HĂ´pital/clinique 15 minutes
  • MĂ©decin 5 mètres
  • SupermarchĂ© 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • ClĂ´ture
  • Éclairage extĂ©rieur
  • Alarme incendie
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1047 € / an
  • Charges 3360 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021,2022,2023 : 1780€ ~ 2460€

Contact

Efficacité énergétique

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