Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison Nogent-le-Roi

Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 8062963

5 pièces

3 chambres

145 m²

340 000 €

Description

DOMAINE PRISÉ ! MAISON FAMILIALE 145m2, 3 CHAMBRES, SOUS SOL TOTAL, TERRAIN 5340m2.

340 000 €

L’Agence Baudoin vous propose en exclusivité cette belle maison familiale située à seulement 5 minutes de Nogent-le-Roi, dans un village agréable disposant d’écoles et de commerces, et à 15 minutes de la gare SNCF la plus proche reliant Paris en environ 50 minutes.

Cette maison d’environ 145 m² vous offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée :
une entrée indépendante d’environ 12 m², une cuisine récemment aménagée et équipée de 12 m², une magnifique pièce de vie cathédrale d’environ 40 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, avec cheminée à foyer ouvert.
Vous trouverez également une suite parentale d’environ 20 m² avec salle de bains, un bureau de 7 m², ainsi qu’un toilette indépendant complétant ce niveau.

À l’étage :
un vaste palier d’environ 28 m², actuellement aménagé en salle de jeux, deux chambres d’environ 10 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Sous-sol total :
comprenant un espace stationnement, une chaufferie, un atelier et des espaces de stockage.

À l’extérieur :
sur un superbe terrain d’environ 5 340 m² entièrement clos, vous profiterez d’une allée bitumée menant au sous-sol, d’une terrasse idéalement exposée, ainsi que d’une partie boisée, offrant un environnement calme et verdoyant.

🌳 Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité à proximité de Nogent-le-Roi.

Venez vite la découvrir !

Sommaire

  • Référence 8062963
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Pièce de vie 39 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Salle de bains SUITE PARENTALE
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 5340 m²5340m2
  • 1 Palier 28 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590€ ~ 3540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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