Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison Nogent-le-Roi

Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 86369463

4 pièces

3 chambres

110 m²

246 000 €

Description

🏡 MAISON RÉNOVÉE – CENTRE-VILLE DE NOGENT-LE-ROI - 110m2 - CHAMBRES - 424m2 DE TERRAIN

246 000 €

L’Agence Baudoin vous propose en exclusivité cette charmante maison de 110m2 entièrement refaite à neuf, idéalement située en plein cœur de Nogent-le-Roi, commerces et écoles accessibles à pieds et à seulement 12 minutes de la Gare de Maintenon permettant de rejoindre Paris en 45 minutes.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et agréable, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², moderne et fonctionnelle. Deux chambres de 9 et 13 m² complètent ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

L’étage dispose d’une grande chambre de 20 m², parfaite pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre spacieuse pour enfants ou adolescents.

L’ensemble est accompagné d’un garage, très pratique en centre-ville, et d’un terrain clos de 424 m², facile d’entretien et idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Une jolie terrasse, bien exposée !

La maison ne nécessite aucun travaux : vous pouvez y poser vos valises immédiatement.

📞 Contactez L’Agence Baudoin pour organiser votre visite.
Une maison rénovée, bien située et fonctionnelle : une opportunité rare en centre-ville !

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 86369463
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 110 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Excellent Ă©tat
  • Étage Rez-de-chaussĂ©e / 1 Ă©tage
  • Exposition Sud
  • Vue DĂ©gagĂ©e Campagne Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 424 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Cave
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Cuisine Ă©quipĂ©e 11 m²
  • 1 DĂ©gagement 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Chambre 20 m²

Proximités

  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 2 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Gare 12 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connectĂ©
  • ClĂ´ture
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 1320€ ~ 1790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
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