Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison Nogent-le-Roi

Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 85537635

4 pièces

3 chambres

91 m²

277 000 €

Description

🏡 SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED - 91 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 781 m² - GARAGE !

277 000 €

L'Agence Baudoin vous présente cette charmante maison de 2010, située à Nogent-le-Roi, dans un village offrant écoles et commerces accessibles à pied.
À seulement 15 minutes de la gare SNCF, vous pourrez rejoindre Paris en moins de 50 minutes 🚆✨
🏠 Un intérieur spacieux et fonctionnel

D’une superficie de 91 m², cette maison vous offre de beaux volumes :

🔹 Une vaste pièce de vie de 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Une baie vitrée donne accès à une terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente.

🔹 Un couloir dessert 3 chambres de 10 m², 11 m² et 12,8 m², une salle de bains neuve et moderne, un WC séparé et un espace buanderie.

🌳 Un extérieur agréable et bien aménagé

Sur un terrain clos de 781 m², vous profiterez :
D’un garage et d’un espace parking 🚗
D’une terrasse bien exposée pour vos repas en plein air
D’une piscine hors sol, idéale pour les journées ensoleillées ☀️
🔧 Confort et équipements

Menuiseries double vitrage
Tout-à-l'égout
Fibre optique
Pompe à chaleur et panneaux solaires 🌿♻️

Aucun travaux à prévoir pour cette jolie maison familiale, prête à vous accueillir !

📩 Contactez-nous pour une visite !

#MaisonDePlainPied #3Chambres #Confort #PasDeTravaux #VillageCharmant

Sommaire

  • Référence 85537635
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91 m²
  • Surface totale 91 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 781 m²avec piscine hors-sol
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 20m2
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Couloir 5 m²

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 12 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 1632 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 798€ ~ 1110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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