Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison
Nogent-le-Roi

RĂ©f. 85108826

4 pièces

2 chambres

90 m²

247 000 €

Description

🏡 MAISON DE 90m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN DE 2551m2 🌳

247 000 €

L'Agence Baudoin vous présente cette superbe maison située dans un village, offrant un cadre de vie paisible. Située à seulement 5 minutes des commerces locaux et à une dizaine de minutes de la gare de Maintenon ou Dreux reliant Paris en seulement 45 minutes.
Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante et accueillante avec rangements.
Une pièce de vie de 30m2 comprenant salon et salle à manger et ouvrant sur le jardin.
Une cuisine aménagée et équipée de 10m2 parfaite pour préparer les repas en famille.
Deux belles chambres de 10m² et 12m² avec rangements, assurant calme et sérénité.
Une salle d'eau récemment rénovée
Un WC séparé.


Ă€ l'Ă©tage :

Un Grenier de 60m2 entièrement aménageable, pouvant accueillir des pièces supplémentaires.

Au Sous-sol:

Une chaufferie / buanderie, un atelier idéal pour les bricoleurs, un bureau ou espace de travail indépendant ainsi que de nombreux rangements.

À l'extérieur :

Un magnifique terrain arboré et clôturé de 2551m² idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.


Cette maison est un véritable havre de paix.

Venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Baudoin dès maintenant !
#AucunTravaux #Campagne #VenezDĂ©couvrir #Confort

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 85108826
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Bon Ă©tat
  • Étage Rez-de-chaussĂ©e / 1 Ă©tage
  • Exposition Sud-est
  • Vue DĂ©gagĂ©e Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Grenier 60m2 environ
  • 1 Terrain 2551 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 EntrĂ©e 3 m²
  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Cuisine Ă©quipĂ©e 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 7 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 15 minutes

Prestations

  • FenĂŞtre PVC
  • Internet
  • ClĂ´ture
  • Alarme incendie

Mentions légales

  • Honoraires propriĂ©taire
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 2372€ ~ 3030€
  • Logement Ă  consommation Ă©nergĂ©tique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
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