Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi

Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 86839174

4 pièces

3 chambres

159.2 m²

399 900 €

Description

Maison de maître au cœur d’une commune prisée – cadre de vie d’exception

399 900 €

À seulement 10 minutes de la gare reliant Paris Montparnasse en 50 minutes, découvrez cette maison de maître de caractère, idéalement située au centre d’une commune dynamique offrant toutes les commodités à pied : commerces, écoles, maison médicale et services de proximité.
Cette demeure d’exception allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement paisible et recherché. Luminosité, volumes généreux et élégance architecturale en font un lieu rare, parfait pour une résidence familiale ou une maison de prestige à la campagne, sans renoncer à la vie citadine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m², sublimée par une cheminée, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (10 m²), s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une véranda lumineuse, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un sous-sol complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit offre une belle chambre d’environ 13 m², une salle de douche, ainsi qu’une somptueuse suite parentale de plus de 16 m² avec dressing (6 m²) et salle de douche privative.

Le deuxième étage, entièrement aménagé, propose une vaste pièce de 37 m² laissant libre cours à vos envies : espace de télétravail, salle de loisirs, chambres supplémentaires ou atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu grâce à un robot de tonte, propice à la détente. Un sauna vient compléter cet espace bien-être. Une charmante dépendance de 27 m², actuellement aménagée en salle de sport, offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Enfin, la propriété dispose d’un portail avec cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d’un garage.

Un bien rare, alliant caractère et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.
Contactez Alexandra pour plus de renseignements au 06 69 79 51 03

Sommaire

  • Référence 86839174
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 159.2 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 46 m²
  • 1 Cuisine américaine 10 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 37 m²
  • 1 Jardin 1068 m²

Proximités

  • Autoroute 8 minutes
  • Centre ville 5 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Garderie 100 mètres
  • Médecin 100 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Salle de sport
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1492 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3850€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
empty picture

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.