🏰 MAISON BOURGEOISE DE 300m² - CENTRE-VILLE DE NOGENT LE ROI - TERRAIN DE 959m² ! 🌳

L'Agence Baudoin vous présentent cette splendide maison bourgeoise située à Nogent Le Roi, en cœur de ville, avec commerces et écoles à pied, et à seulement une dizaine de minutes de la gare Sncf reliant Paris en 50 minutes.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-chaussée :

Une vaste entrée de 15m² avec un imposant escalier et des carreaux de ciment, offrant une première impression élégante.
Une cuisine aménagée et équipée de 16m² avec espace dînatoire pour des moments conviviaux.
Une arrière cuisine/buanderie de 10m² pour plus de fonctionnalité.
Une salle à manger de 20m², un salon de 20m², une salle de réception de 42m², orné de moulures et de parquet d'époque pour un charme authentique.

Au 1er étage :

Une suite parentale de 40m² avec dressing aménagé et salle de bains, offrant un espace intime.
Une seconde suite parentale de 28m² avec salle d'eau pour le confort.
Une chambre de 19m² et deux WC pour la praticité.

Au 2nd étage :

Une suite parentale de 15m² avec salle d'eau et WC pour plus d'intimité.
Deux chambres de 9m² et 12,5m², offrant des espaces polyvalents.
Un grenier isolé de 30m², idéal pour le stockage ou aménageable en nouvelles pièces habitables.

À l'extérieur :

Sur un terrain entièrement clos de 959m², profitez d'une magnifique terrasse parfaitement exposée.
Plusieurs dépendances, une serre, un pigeonnier ajoutent du cachet à l'espace extérieur.
Prestations haut de gamme pour cette maison bourgeoise en cœur de ville.
Double accès dans deux rues différentes, idéal pour faciliter l'accès aux véhicules.

Équipements :

Chauffage par pompe à chaleur et géothermie pour un confort écologique.
Tout à l'égout pour plus de praticité.

Cette demeure exceptionnelle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Venez découvrir rapidement ce bijou !

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