Réf. 6859607
7 pièces
6 chambres
200 m²
468 750 €
L'Agence Baudoin à le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette superbe demeure familiale de 200 m², nichée à seulement 5 minutes de Nogent-le-Roi.
Ici, vous profitez à la fois de la proximité des commerces et des écoles, tout en bénéficiant du calme et du confort d’un environnement verdoyant.
Pour vos déplacements, la gare SNCF la plus proche se trouve à seulement une quinzaine de minutes, reliant Paris en moins de 50 minutes.
Dès l’entrée, le charme opère.
La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à un salon chaleureux avec insert bois et à une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale d’exception de 33 m², véritable cocon de confort avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche et vasque). Deux chambres supplémentaires de 9,5 et 12 m², une salle de bains indépendante avec baignoire et douche, ainsi que deux WC séparés viennent compléter ce niveau, pensé pour la vie de famille.
À l’étage, un palier distribue trois chambres de 9, 12 et 18 m². Ces espaces, lumineux et fonctionnels, accueillent aussi une salle de bains avec WC, idéale pour les enfants ou les invités.
La maison offre également des annexes pratiques : un garage accolé pouvant accueillir un véhicule, un atelier, et un espace de stockage supplémentaire à l’étage du garage.
À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat. Sur un magnifique terrain de 3 530 m² entièrement clos et arboré, deux terrasses neuves, parfaitement orientées, invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intime.
Côté prestations, aucun compromis : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique et pompe à chaleur air/air. Vous n’aurez qu’à poser vos valises, aucun travaux n’est à prévoir.
Cette maison, parfaitement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille, séduira les amoureux d’espace et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités et à l’accès facile à Paris.
📞 Une visite s’impose ! Contactez dès aujourd’hui l’Agence Baudoin pour découvrir ce bien rare sur le marché.
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