Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 86690247

8 pièces

5 chambres

161 m²

336 000 €

Description

MAISON – 161 m² – 5 CHAMBRE - SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 8 026 m²

336 000 €

🏡 L’Agence Baudoin vous propose de découvrir cette maison de 161 m², idéalement située à 15 minutes de la gare SNCF la plus proche 🚆, dans un environnement calme et agréable, avec écoles et commerces de proximité sur place.

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec un léger rafraîchissement à prévoir.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se composent d’une pièce de vie de 35 m² agrémentée d'une très belle cheminée, et d’une cuisine de 10 m² aménagée et équipée, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. elle dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative. Une chambre, pouvant également être utilisée comme salle de jeux, complète ce niveau, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, un palier dessert deux suites parentales supplémentaires, avec salle de bains privative, un WC séparé,ainsi qu’un grenier aménageable de 35 m², laissant de belles possibilités d’aménagement.

La maison bénéficie d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Le chauffage est assuré par un système au gaz propane.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 8 026 m², comprenant notamment un terrain de tennis, une terrasse, et de vastes espaces propices à la détente.

📞 Contactez L’Agence Baudoin pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 86690247
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 161 m²
  • Surface totale 161 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 8026 m²
  • 1 Sous-sol
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Palier 16 m²
  • 1 Grenier 35 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 2 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Tennis
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3210€ ~ 4420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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