Vente Maison Épernon
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Vente Maison
Épernon

Réf. 86010939

3 pièces

2 chambres

96 m²

231 000 €

Description

JOLIE MAISON DE PLAIN PIED DE 96 M2, 3 CHAMBRES, SOUS SOL TOTAL

231 000 €

L’Agence Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située à Épernon, dans un environnement calme, à seulement 3 minutes à pied des commerces, des commodités et de la gare SNCF reliant Paris en 45 minutes.

D’une surface habitable d’environ 96 m², cette maison offre de nombreux atouts :

Un séjour lumineux de 23 m² agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille,

Une cuisine aménagée, ouverte sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue agréable sur le jardin,

2 chambres de 9 et 12.5, et une troisième de 10.5m2 se trouvant au sous sol avec accès indépendant.

Une salle d’eau et des toilettes séparées.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol total, comprenant un espace cave et garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 572 m², parfait pour les beaux jours et les activités en plein air.

📍 Un emplacement recherché, un cadre de vie paisible et un beau potentiel à exploiter : une belle opportunité à ne pas manquer !

📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Sommaire

  • Référence 86010939
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 96 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée Jardin Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 572 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Pièce de vie 23 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Véranda 18 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dépendance 11 m²SOUS SOL

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 2 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Éclairage extérieur
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1151 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1983€ ~ 2683€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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