Vente Appartement Nogent-le-Roi
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Vente Appartement Nogent-le-Roi

Vente Appartement
Nogent-le-Roi

Réf. 86205946

3 pièces

2 chambres

51 m²

123 000 €

Description

APPARTEMENT 51 M² – 2 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – CŒUR DE VILLE DE NOGENT-LE-ROI

123 000 €

L’Agence Baudoin vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nogent-le-Roi.

Son emplacement en plein cœur de Nogent-le-Roi vous permettra de profiter de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. La gare SNCF la plus proche se situe à environ 12 minutes et permet de rejoindre Paris Montparnasse en environ 45 minutes.

Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement développe une surface habitable d’environ 51 m².

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

Une loggia fermée et vitrée complète l'appartement et offre une vue dégagée sur le centre-ville de Nogent-le-Roi.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

🏙️ Emplacement privilégié en centre-ville
🛏️ 2 chambres
🍽️ Cuisine aménagée et équipée
🌤️ Loggia fermée avec vue dégagée
🚶 Commerces, écoles et services accessibles à pied
🚉 Gare SNCF à 12 minutes – Paris Montparnasse en 45 minutes
🏡 Deuxième et dernier étage

Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif au cœur de Nogent-le-Roi avec L’Agence Baudoin.

Sommaire

  • Référence 86205946
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 51 m²
  • Surface totale 51 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Pièce de vie 21 m²

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 50 mètres
  • Gare 12 minutes
  • Médecin 1 kilomètre
  • Parking public 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 830 € / an
  • Loi Carrez 51 m²
  • Charges 850 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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