Réf. 86965607
2 pièces
56 m²
65 000 €
L’Agence Baudoin vous présente en exclusivité ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nogent-le-Roi.
D’une superficie d’environ 56 m², ce bien se compose d’une pièce d’accueil avec bureau ou caisse, d’une arrière-boutique, d’une salle d’eau et d’un WC.
Le local dispose également de deux portes d’accès indépendantes, offrant une grande flexibilité d’utilisation selon votre activité.
🛠️ Aucun travaux à prévoir, le local est prêt à accueillir votre activité.
🔥 Chauffage électrique.
🚗 Parking public gratuit à proximité immédiate, un véritable atout pour votre clientèle.
📍 Local libre de toute occupation, disponible rapidement.
💼 Idéal investisseur ou première installation professionnelle.
📊 DPE : D
💰 Taxe foncière : 680 € / an
📈 Loyer potentiel : environ 750 € / mois
Une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif dans une commune dynamique et recherchée.
Pas d'informations disponibles
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