Vente Maison Villemeux-sur-Eure
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Vente Maison
Villemeux-sur-Eure

Réf. 86349907

6 pièces

3 chambres

97 m²

199 000 €

Description

MAISON DE PLAIN-PIED – 97 m², 3 CHAMBRES, GRAND TERRAIN DE 1280 m² ET ABRI DE VOITURE !

199 000 €

L’Agence Baudoin vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied située à seulement 10 minutes de Nogent-le-Roi et 10 minutes de la gare SNCF la plus proche reliant Paris Montparnasse en 50 minutes !
Vous apprécierez sa localisation idéale, avec l’école et les commerces de proximité.

🏠 Une maison fonctionnelle et lumineuse :

Ce plain-pied offre une surface habitable d’environ 97 m² et se distingue par sa distribution pratique et son potentiel intéressant.
L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée de 10 m² attenante à une salle à manger de 17 m² et une pièce de vie lumineuse de 23 m² équipée d’un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.

La partie nuit comprend trois chambres de 11 m², 11 m² et 13 m², parfaites pour accueillir toute la famille.
Une salle de bains, des toilettes séparés, une buanderie et un couloir de dégagement complètent l’ensemble.

Cette maison, saine, demande simplement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et lui redonner son éclat ✨

🌿 Un extérieur agréable et bien agencé :

Implantée sur un terrain plat et clos de 1 280 m², la propriété profite d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
Un abri de voiture et un portail électrique apportent un confort au quotidien.
L’environnement, calme et verdoyant, offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les amoureux de nature 🌳

⚙️ Confort et prestations :

La maison est équipée d’un chauffage mixte alliant poêle à bois et pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison bénéficie d’une connexion internet haut débit.
Un abri de voiture.

Cette maison de plain-pied est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Une exclusivité de l’Agence Baudoin à venir découvrir sans tarder !

📞 Contactez dès maintenant l’Agence Baudoin pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison.

#exclusivité #maisondefamille #immobilier #maisonàvendre #campagne #LAgenceBaudoin

Sommaire

  • Référence 86349907
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 97 m²
  • Surface totale 97 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Terrain
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Pièce de vie 23 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 3 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 mètres
  • Médecin 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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