MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE DE 1870 ET DÉPENDANCES AMENAGÉES – PLUS DE 595M2 HABITABLES SUR 1,5 HECTARES À MOINS D’UNE HEURE DE PARIS DANS UN CHARMANT VILLAGE DE L’EURE.

L'Agence Baudoin Prestige vous présente cette superbe maison de maître, et ses dépendances située, à moins d’une heure de Paris, et une heure de Deauville, dans un petit village recherché de l’Eure avec commerces à 10 minutes.
La gare de Gaillon est accessible en 15 minutes et vous emmènera à Paris en moins d’ 1 heure.
Coup de cœur assuré pour cette propriété avec maison bourgeoise de 1870 et ses dépendances aménagées en 3 appartements tous refaits à neuf.
L’ensemble est parfaitement entretenu et vous propose des prestations haut de gamme, aucuns travaux à prévoir pour cette perle nichée dans un cadre verdoyant.
Le charme de l’ancien, l’utilisation de matériau nobles et le cadre enchanteur sauront vous séduire.

Caractéristiques de la Maison de Maître (460 m2) :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux et lumineux
Un magnifique espace de vie baigné de lumière de 61m² avec accès extérieur, décoré récemment avec beaucoup de goût avec cheminée, parquet en chêne massif à chevrons et moulures en bois.
Une salle à manger de 23m2, une cuisine moderne aménagée et équipée récemment rénovée avec cellier/buanderie.
Un bureau et des WC séparés complètent ce niveau.

Au 1er étage :
Le pallier dessert 3 suites avec chacune leur salle de bains et leur WC, une chambre et un bureau.

Au 2ème étage :
Une suite avec salle de bains privative et WC séparés, 3 chambres et une grande salle de jeu/cinéma.

Un sous-sol total aménagé, comprenant une cave et plusieurs espaces de stockage, complète cette maison.

À l'extérieur :

Le terrain d'environ 1,2 hectare vous séduira par son charme, son cadre verdoyant et son calme sans aucun vis à vis.
Une piscine chauffée installée en 2022 vous accueillera lors des longues journées d’été, elle est entourée d’un magnifique jardin arboré et de sa terrasse parfaitement exposée.
Quatre garages pourront accueillir vos véhicules.

Dépendances :

Le « Cottage » :
Ce magnifique bâtiment en pierre a été aménagé en 3 appartements de type F2 avec tout le confort moderne (60m2 45m2, 30m2) : Double vitrage PVC, tableau électrique et compteur d’eau indépendants pour chaque appartement, chauffage électrique.

Il pourra vous permettre de recevoir vos invités en tout indépendance, être mis en location ou pour une activité de gîtes saisonniers, selon vos envies.

Aucuns travaux à prévoir pour cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et un goût raffiné. Située à mi-chemin entre Paris et la côte normande, cette propriété d’exception saura vous séduire par son cachet unique et son environnement paisible.
Venez la découvrir et laissez-vous charmer par cette perle rare !


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