Vente Maison Tréon
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Vente Maison
Tréon

Réf. 86727744

4 pièces

3 chambres

101.3 m²

256 000 €

Description

Maison familiale 3 chambres, jardin, sous sol total, piscine hors sol

256 000 €

L’Agence Baudoin vous présente cette charmante maison familiale de plain-pied, idéalement située a quelques minutes de Dreux, à Tréon, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la gare reliant Paris Montparnasse.

La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 43 m², avec une cuisine ouverte de 10,5 m², formant un espace convivial de plus de 53 m².
L’espace nuit se compose de trois chambres de 9,5 m², 10 m² et 16,6 m², d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.

Un sous-sol total complète le bien, comprenant une buanderie et un bureau chauffé, idéal pour le télétravail ou la création d’une chambre supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois et d’un jardin joliment entretenu, parfaits pour les beaux jours et également d'une piscine en bois hors-sol.

Maison économique (classe énergie C), équipée de volets roulants, d’un poêle à granulés récent, d’une isolation par la toiture, du tout-à-l’égout et de la fibre.

📞 Contact : Alexandra – 06 69 79 51 03

Sommaire

  • Référence 86727744
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Cuisine américaine 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Sous-sol 65 m²

Proximités

  • Autoroute 8 minutes
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 8 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1270 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1550€ ~ 2150€

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle175kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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