Vente Maison Poigny-la-Forêt
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Vente Maison
Poigny-la-Forêt

Réf. 86185104

3 chambres

174 m²

265 000 €

Description

FERME À RENOVER 174m2, BEAUCOUP DE CHARME, GRANDES DEPENDANCES, TERRAIN DE 3570M2, GROS POTENTIEL. SITUEE DANS UNE COMMUNE RECHERCHÉE DES YVELINES !

265 000 €

L’Agence Baudoin vous propose cette charmante ferme entièrement à rénover située dans une commune prisée des Yvelines, au cœur d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles.
Située à seulement 2 minutes des commerces locaux et une dizaine de minutes de la gare de Gazeran reliant Paris en seulement 35 minutes.

Caractéristiques de la maison :
Rez-de-jardin :
Une grande cuisine attenante au local technique et au cellier.
Un séjour de 45m2 avec tomettes anciennes et cheminée, une grande chambre de 20m2 avec cheminée.
Une salle de douche et des WC séparés complètent ce niveau.
A l’étage :
Un grand palier dessert 2 belles chambres de 17m2 et 26m2.
Une salle de bains et des WC séparés

A l’extérieur :
Le terrain plat de 3570m2 est entièrement clos et sans vis-à-vis.
Grande dépendance en dur de 160m2 au sol attenante à la maison principale avec grenier de la même surface au sol, garage et hangars de stockage

Equipement :
Tout à l’égout

Profitez d’un environnement paisible et entouré de verdure, au cœur d’un village prisé,
idéal pour les familles ou comme pied-à terre à la campagne, avec un accès facile
aux commodités indispensables.

Maison nécessitant une rénovation totale, offrant toutefois un très beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son emplacement de choix.
Une opportunité à ne pas manquer: cette maison à rénover pourra être personnalisée selon vos envies.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

#immobilier #maisonàvendre #résidencesecondaire

Sommaire

  • Référence 86185104
  • Surface 174 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Séjour 45 m²salle à manger + salon tomettes anciennes + cheminée
  • 1 Local technique 18 m²chaudière bois 1995 + chaudière fioul 2009, les 2 branchées
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 20 m²cheminée en marbre
  • 1 Terrain 3570 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²dressing intégrés
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 26 m²

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Clôture

Mentions légales

  • 253 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.74% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6570€ ~ 8910€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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