Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi
Vente Maison Nogent-le-Roi

Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 84714382

5 chambres

190 m²

435 000 €

Description

Longère d’Exception – 200 m² – Dépendance – Terrain de 2 700 m², 5 chambres – À moins d’une heure de Paris

435 000 €

L’Agence Baudoin vous propose, au cœur d’une commune très prisée, cette somptueuse longère d’environ 200 m² habitables. En retrait de la route et accessible par un portail électrique, la propriété s’ouvre sur un havre de paix préservé, offrant intimité et quiétude.

Dès l’entrée, vous serez séduits par :

Une spacieuse cuisine de 22,5 m², complétée par une arrière-cuisine de 11 m²

Une immense pièce de vie sublimée par une cheminée magistrale à foyer ouvert, véritable cœur de la maison

Une bibliothèque chaleureuse, parfaite pour un espace de lecture ou de travail

Une salle de bain

Une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir

L’étage se divise en deux espaces distincts :

Un premier escalier mène à une seconde chambre, une salle d’eau, ainsi qu’à une troisième chambre en enfilade

Un second escalier dessert une quatrième chambre, lumineuse et pleine de charme

Une dépendance aménagée complète la propriété, comprenant une chambre et une salle de bain, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou projet de location. Un garage vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain plat et arboré de plus de 2 700 m², un environnement rare pour les amateurs de pierre, de poutres et d’authenticité.

La gare la plus proche, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en moins d’une heure, se situe à seulement 15 minutes.

Un bien d’exception, mêlant élégance, volumes et charme intemporel.
Contactez sans attendre l’Agence Baudoin pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 84714382
  • Surface 190 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes
  • 1 Garage 14m2
  • 1 Cuisine 22 m²piano, frigo, mo, lv
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²cheminée ouverte
  • 1 Bureau 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
  • 1 Studio 20 m²
  • 1 Jardin 2726 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Autoroute 12 minutes
  • Commerces 8 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Médecin 12 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3570€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
empty picture

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.