Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 85953693

8 pièces

5 chambres

152 m²

339 000 €

Description

SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES, TERRAIN 1049 m², PROCHE GARE !

339 000 €

📍 À seulement 10 minutes de Nogent-le-Roi et à une dizaine de minutes de la gare SNCF d’Épernon (Paris Montparnasse en 45 min), venez découvrir cette maison coup de cœur de 1996, aux beaux volumes et à l’environnement privilégié.

🏡 Cette maison de 152 m² habitables offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 14 m² avec espace dinatoire très pratique au quotidien. Une chambre de 11 m², une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres de 10m2, 11m2, 11m2 et 14m², une salle de bains de 6 m², un dressing et un WC indépendant.

🌳 À l’extérieur, le terrain clos de 1049 m² vous séduira par ses aménagements. La terrasse bien exposée, est parfaite pour les repas en plein air. Vous profiterez également d’une piscine pour les beaux jours, d’un abri de jardin pour le rangement.

đź”§ Assainissement conforme.
📆 Maison disponible rapidement.

📞 L’Agence Baudoin est à votre écoute pour organiser une visite.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible, avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre !

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 85953693
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 152 m²
  • Surface totale 152 m²
  • Type de chauffage Convecteur, CheminĂ©e
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Fosse septique
  • État Bon Ă©tat
  • Étage 1er Ă©tage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue DĂ©gagĂ©e Campagne Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1049 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 EntrĂ©e 10 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Cuisine Ă©quipĂ©e 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 DĂ©gagement 3 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • SupermarchĂ© 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • ClĂ´ture
  • Éclairage extĂ©rieur
  • Alarme incendie
  • CheminĂ©e

Mentions légales

  • Honoraires propriĂ©taire
  • Taxe foncière 1256 € / an
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2023 : 2080€ ~ 2880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
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