Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison Nogent-le-Roi

Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 85865978

4 pièces

3 chambres

87.62 m²

226 000 €

Description

SUPERBE MAISON SANS TRAVAUX, 3 CHAMBRES, GARAGE !

226 000 €

L’Agence Baudoin vous propose en exclusivité cette jolie maison de 2007 !
Située dans un village dynamique avec écoles et commerces accessibles à pied, à seulement 10 minutes de la gare SNCF la plus proche, vous permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure 🚆.

🛋️ D’une surface habitable de 87 m², cette maison allie confort moderne et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 43 m², traversante et chaleureuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée.
Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial, idéal pour les soirées d’hiver 🔥.
Un cellier/buanderie attenant facilite le rangement du quotidien, et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.

🛏️ À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing aménagé, une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible.

🌿 Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 224 m², parfaitement pensé avec :

- une terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air ☀️,
- un espace pelouse agréable pour les jeux ou les moments de détente,
- un espace de stationnement pavé
- un garage pratique pour un atelier ou du stockage.

✅ Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en PVC double vitrage, tout-à-l’égout, cuisine neuve…
🛠️ Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

📞 Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Sommaire

  • Référence 85865978
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87.62 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 43 m²aménagée équipée
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrain 224 m²
  • 1 Garage
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²dressing reste complet

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 1 minute
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 1980 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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