ECRIN DE VERDURE EN CENTRE VILLE ! MAGNIFIQUE MAISON DE 170m2, 5 CHAMBRES, TERRAIN 1500m2 !

L'AGENCE Baudoin vous présente en EXCLUSIVITÉ cette élégante maison familiale nichée au cœur de Nogent-le-Roi.
Dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas des commerces et des écoles, cette demeure est à seulement dix minutes de la gare SNCF reliant Paris en 50 minutes.

**Rez-de-chaussée :**
En entrant, vous êtes accueilli par une cuisine aménagée et équipée de 20m², idéale pour concocter de délicieux repas ou organiser des apéritifs entre amis.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur 35m² et offre un poêle à bois chaleureux, avec un accès direct à une splendide terrasse.
Un cellier/buanderie, pratique pour ne pas encombrer la cuisine et des WC séparés complètent ce niveau.

**Premier étage :**
Le palier dessert quatre charmantes chambres de tailles variées entre 9 et 11.5m2, parfaites pour toute la famille, ainsi qu’un dressing et une salle de bains.

**Deuxième étage :**
Découvrez un espace bureau spacieux de 18m², propice à la créativité, et une vaste chambre de 22m², véritable havre de paix.

**Extérieur :**
Le terrain paysagé de 1500m² vous invite à la détente, avec son garage, ses dépendances, une cave, et une terrasse pavée avec barbecue en dur, idéale pour les soirées estivales.

Avec ses menuiseries en double vitrage et son raccordement au tout-à-l'égout, cette maison offre un confort de vie exceptionnel.
Venez vite découvrir ce lieu enchanteur ou ce niche ce bien rare et exceptionnel, où il fait bon vivre !

---

Pas d'informations disponibles