Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 85065156

4 pièces

3 chambres

100 m²

211 000 €

Description

CHARMANTE MAISON 100M2, 3 CHAMBRES, TERRAIN 500M2, GARAGE

211 000 €

L'AGENCE Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située au cœur de Nogent le Roi, dans une impasse au calme. Les écoles et commerces sont à quelques minutes à pieds, et à seulement une dizaine de minutes de la gare sncf de Maintenon reliant Paris en 50 minutes.

Cette maison de 100m2 vous propose :

Au rez de chaussée :
une entrée avec dressing offrant un espace de rangement pratique; un salon/salle à manger de 21m2 agrémenté d’une cheminée avec insert; une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 11m2; une chambre spacieuse de 16m2; une salle de bain de 4m2 et un wc séparé termine ce niveau.

A l'étage :
un palier dessert deux chambres de 11,5 et 15,5m2; une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un grenier aménageable de 30m2 pour vous offrir encore plus de potentiel d'évolution.

A l'extérieur :
sur un terrain de 500m2 vous trouverez un parking; un garage attenant à la maison pouvant accueillir un véhicule ou un atelier.
Menuiseries double vitrage, isolation du garage faites en 2023, insert bois, tout à l'égout.

Sommaire

  • Référence 85065156
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cuisine 11 m²Four, plaque, hotte (fonctionne pas), lave vaisselle
  • 1 Pièce de vie 21 m²Cheminée
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Garage 21m2
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Terrain 502 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²Lite reste si besoin
  • 1 Grenier 31m2
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 1 minute
  • École secondaire 1 minute
  • Médecin 3 minutes
  • Supermarché 1 minute

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1250 € / an
  • Loi Carrez 100,86 m²
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2840€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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