MAGNIFIQUE MAISON, 65m2, SOUS SOL TOTAL + GARAGE, TERRAIN 640m2

L'Agence Baudoin vous dévoile en EXCLUSIVITÉ, une résidence charmante à seulement 2 minutes de Nogent-le-Roi, dans un village offrant commerces de proximité et écoles accessibles à pied. À seulement 15 minutes de la gare SNCF la plus proche, cette maison vous offre un accès privilégié à Paris en 50 minutes.

Cette maison des années 70, de 65m2, réserve bien des surprises :

Au cœur de celle-ci, une belle pièce de vie lumineuse de 31m2 s'ouvre sur l'extérieur à travers de nombreuses ouvertures. Elle abrite un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Deux chambres, l'une de 9m2 et l'autre de 16m2, agrémentées de dressings, vous invitent au repos.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel.

Le sous-sol total, accessible depuis la maison, offre un espace polyvalent comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos de 640m2, découvrez une jolie terrasse où il fait bon se détendre, un espace parking pratique, ainsi qu'un second garage attenant de 21m2 pour abriter votre véhicule.

Les menuiseries en PVC double vitrage, le poêle à pellets neuf, le tout-à-l'égout, ainsi que le portail et la porte de garage motorisés neufs ajoutent une touche de modernité et de confort à cette demeure.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Venez vite la visiter ! 🏡🔑

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