Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 84120324

3 pièces

2 chambres

75 m²

199 990 €

Description

TRES JOLIE MAISON RÉNOVÉE, 2 CHAMBRES, 75m2, SOUS SOL TOTAL, TERRAIN 778m2 !

199 990 €

L'AGENCE Baudoin vous présente en EXCLUSIVITÉ ...
À quelques minutes de Nogent-le-Roi, dans un village doté d'écoles et de commerces accessibles à pied, à seulement 15 minutes de la gare SNCF la plus proche, offrant une liaison rapide vers Paris en 50 minutes.

Cette maison de 75m2 propose une expérience de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, un espace bien organisé avec rangement menant à une vaste et lumineuse pièce de vie de 43m2 comprenant un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée ouverte, agrémentée d'un espace bar dînatoire.
Deux chambres de 11 et 13,5m2 avec dressing, une salle de bains, et un wc séparé complètent le niveau principal.

Le sous-sol spacieux, avec une belle hauteur sous plafond, offre un espace buanderie, un parking pour votre véhicule, et une zone atelier/stockage.

À l'extérieur, un terrain de 778m2 entièrement clos, sans vis-à-vis, vous offre une intimité totale.
Une allée bitumée pour vos véhicules, une terrasse en bois vous invite à la détente, et un espace carré potager complète le charme du jardin.

Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants, l'électricité récente, la chaudière gaz de ville récente, ainsi que le tout-à-l'égout sont autant d'atouts qui garantissent un confort optimal.
Aucuns travaux à prévoir sur cette magnifique maison qui n'attend plus que vous ! 🏡✨

Sommaire

  • Référence 84120324
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 43 m²four plaque hotte lv
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²dressing reste
  • 1 Chambre 14 m²dressing reste
  • 1 Terrain 778 m²

Proximités

  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 1 minute
  • École primaire 1 minute
  • Gare 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 848 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1239€ ~ 1700€

Contact

Efficacité énergétique

consommation238kWhEP/m².anémissions47kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
47kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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