Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 84033934

6 pièces

4 chambres

192.5 m²

277 000 €

Description

MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE, 192m2, 4 CHAMBRES !

277 000 €

Bienvenue chez l'AGENCE Baudoin, où une résidence d'exception vous attend, à seulement 10 minutes de Nogent Le Roi, dans un village dynamique et associatif.
Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de l'école, à trois minutes des commerces, et à une quinzaine de minutes de la gare SNCF de Maintenon, assurant une liaison rapide vers Paris en seulement 50 minutes 🚅.

Cette élégante longère, allie fonctionnalité et charme.
Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage, vous guidant vers une vaste pièce de vie de 68m2, baignée de lumière.
La salle à manger est agrémentée d'un poêle à bois, le salon offre un espace intimiste, la cuisine aménagée de 18m2 avec espace dinatoire, idéale pour les repas en famille; une spacieuse chambre de 24m2 complète ce rez de chaussée.

À l'étage, un palier de 13m2 offre un espace idéal pour aménager un bureau. Une chambre de 14m2; deux suites parentales dont une de 27,5m2 avec salle de bains/wc; une seconde suite de 20m2 avec salle d'eau/wc.

À l'extérieur, sur un terrain de 647m2 clos de murs, vous découvrirez un garage attenant, des terrasses pavées propices à la détente, une cour en gravillon, une partie en herbe verdoyante, et un charmant bûcher.

Cette maison, entièrement rénovée avec raffinement, bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et d'un système de chauffage au gaz de ville.
Une opportunité exceptionnelle pour vivre une vie de quiétude et de confort.
Venez découvrir cette pépite ! 🏡✨

Sommaire

  • Référence 84033934
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 192.5 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 68 m²poêle bois
  • 1 Cuisine 18 m²équipée aménagée
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 647 m²
  • 1 Suite 28 m²salle de bains, wc
  • 1 Palier 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Suite 20 m²salle d'eau wc

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 938 € / an

Contact

Efficacité énergétique

consommation150kWhEP/m².anémissions29kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
29kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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