Réf. 84025498
11 pièces
5 chambres
408 m²
1 290 000 €
🏰L'Agence Baudoin vous présente cette propriété du XIXème siècle, nichée dans un cadre idyllique 🌳
Située à Nogent Le Roi, avec commerces et écoles à pied, à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF reliant Paris en 50 minutes.
Cette propriété vous propose :
Une habitation principale de 301m2 au charme certain, agencée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une vaste entrée de 21m² avec un bar pour les moments entre amis avec un imposant escalier massif, offrant une première impression élégante.
Une cuisine aménagée et équipée de 32m² avec espace dînatoire pour des moments conviviaux.
Un salon de 64m² orné d'une cheminée imposante avec une vue imprenable sur la rivière et le parc.
Une bibliothèque ou un deuxième salon de 18m2 avec une cheminée ouverte.
Une chambre de 20m2 avec une salle d'eau privative.
Une lingerie indépendante de 15m2 avec de nombreux rangements.
Au 1er étage :
Un palier desservant une magnifique salle de jeux avec billard d'une surface de 28m2.
Trois belles chambres de 12m2, 17m2 et 25m2 offrant des espaces intimes et indépendants dont une avec un balcon à la vue imprenable, idéale pour des petits déjeuners apaisants.
Deux salles de bains confortables avec douches, baignoire.
Un bureau ou chambre d'enfant de 8m2.
Vous trouverez de nombreux rangements au sein de cette propriété.
À l'extérieur :
Sur un terrain entièrement clos 8,34 hectares, vous profiterez d'un cadre de vie hors du commun...
Vous y découvrirez une première partie dédiée aux chevaux, avec 4 boxes 3m2x3m2, un espace de stockage pour la paille ou autre, deux belles prairies pouvant accueillir vos animaux.
Un autre espace qui à pour vocation le partage en famille ou entre amis avec une salle de réception de 47m2, une grande cave avec un espace dégustation, une pièce bien être avec sauna...
Dans un tout autre univers, un cocon idéal pour travailler sereinement et efficacement avec un bureau indépendant de 45m2 au bord de l'eau, calme et concentration assurés !
Un accès direct à un ancien lavoir, des ateliers et des garages, idéals pour accueillir vos véhicules de collection.
Cette propriété offre une diversité d'espaces impressionnant, adaptés à toutes les passions et à tous les besoins.
Des prestations haut de gamme pour une propriété d'exception !
Cette demeure exceptionnelle allie le charme de l'ancien au confort du quotidien.
Venez découvrir rapidement ce bijou d'authenticité !
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