Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 83337264

6 pièces

4 chambres

183 m²

367 500 €

Description

🏡 TRÈS JOLIE MAISON TRADITIONNELLE DE 2004, 183m², 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN 1290m² !

367 500 €

🌟 En EXCLUSIVITÉ avec l'Agence Baudoin ! 🌟

Cette magnifique maison traditionnelle, située à seulement 2 minutes de Nogent-le-Roi, dans un village offrant écoles et commerces accessibles à pied, à 15 minutes de la gare SNCF la plus proche reliant Paris en 50 minutes.

Caractéristiques de cette Maison Traditionnelle de 183m² :

Rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante donnant sur vaste cuisine aménagée et équipée de 33m², avec un espace dinatoire et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Un salon/salle à manger de 32m² avec accès à une terrasse, offrant un espace convivial.
Une chambre de 15m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé termine ce niveau.

À l'étage :

Un palier de 14m² pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux.
Trois chambres de 16m², 16.5m² et 19m².
Un bureau de 7m² pouvant servir de chambre d'enfant.
Une salle de bains de 11.5m² et un WC séparé, répondant aux besoins familiaux.

Caractéristiques Extérieures :
Sur un terrain entièrement clos de murs de 1290m², profitez de :

Deux superbes terrasses exposées plein sud, idéales pour se détendre et recevoir.
Une cour avant entièrement pavée pouvant servir de parking.
Un garage fermé, une buanderie, ainsi que de nombreuses dépendances, offrant des espaces de rangement pratiques.

Équipements:

Menuiseries PVC double vitrage, assurant une isolation optimale.
Tout à l'égout.

Cette maison, toujours très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous...

#MaisonAVendre #AgenceBaudoin #OpportuniteRare #PasDeTravaux

Sommaire

  • Référence 83337264
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 183 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 33 m²FOUR PLAQUE HOTTE LV
  • 1 Pièce de vie 32 m²
  • 1 Chambre 15 m²DRESSING RESTE
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 1290 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation185kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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