Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 82954613

6 pièces

3 chambres

167 m²

329 500 €

Description

MAISON CENTRE VILLE NOGENT LE ROI; ENVIRONNEMENT CALME; 3 CHAMBRES; TERRAIN 573m2 !

329 500 €

Située au cœur du centre ville de Nogent-Le-Roi , dans un village avec écoles et commerces à pieds, à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF la plus proche reliant Paris en 50 minutes.

Cette maison des années 1850 et d'une surface de 167m2 vous propose :
Au rez de chaussée :
une vaste cuisine aménagée et équipée de 26m2; un salon/salle à manger de 46m2 avec cheminée et accès extérieur; une chambre de 19m2; une salle d'eau avec douche à l’italienne, un wc séparé termine ce niveau.

A l'étage :
un grande palier pouvant accueillir un bureau qui dessert une première chambre de 18m2, une seconde de 17m2, un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

A l'extérieur :
un terrain entièrement clos de 573m2 sur lequel vous trouverez une jolie terrasse arborée; un carport; un garage avec atelier et grenier aménageable.

Menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout, gaz de ville, chaudière à condensation, charme de l'anien...
Venez vite la découvrir !

Sommaire

  • Référence 82954613
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 167 m²
  • Surface totale 167 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 573 m²
  • 1 Garage
  • 1 Dépendance
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Cuisine équipée 26 m²HOTTE PLAQUES FOUR LV
  • 1 Pièce de vie 46 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Palier 15 m²

Proximités

  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare 12 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Piscine publique 2 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 690 € / an
  • Charges 1000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1600€ ~ 2200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation140kWhEP/m².anémissions28kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
28kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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