Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 8125765

5 pièces

4 chambres

160 m²

280 000 €

Description

🏡 JOLIE MAISON TRADITIONNELLE DE 160m2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1800m2 - DOUBLE GARAGE -

280 000 €

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à quelques minutes de Nogent le Roi, où écoles et commerces sont à portée de main. La proximité de la gare SNCF de Maintenon, à seulement une dizaine de minutes, offre une liaison rapide vers Paris en 50 minutes.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante de 10m² vous accueille.
Un salon/salle à manger de 37m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, crée un espace accueillant et convivial.
La cuisine de 13m² offre praticité et fonctionnalité.
Deux chambres spacieuses de 12m² et 16m².
La salle de bains de 7m² ajoute une touche de confort, complétée par un WC séparé pour plus de commodité.

À l'étage :
Un palier spacieux ouvrant vers deux grandes pièces de 38m² et 22m² et offrant une flexibilité d'aménagement, les attentes d'eau et d'évacuation prévues vous donnent la liberté d'y créer une salle de bains personnalisée.

À l'extérieur :
Sur un terrain de 1800m², découvrez un magnifique jardin avec des arbres pour certains assez rares, créant un cadre naturel apaisant. Le double garage de 60m² peut accueillir vos véhicules, servir d'atelier, ou même être transformé en un studio indépendant (portes et fenêtres déjà présentes).
Une cave partielle, accessible depuis la maison, offre un espace supplémentaire.

Les menuiseries PVC double vitrage offrent une isolation optimale.

Contactez-nous pour la visiter rapidement...

#MaisonAFVendre #NogentLeRoi #ImmobilierCharme #DoubleGarage

Sommaire

  • Référence 8125765
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²dressing
  • 1 Cuisine 13 m²tt reste, lv cassé
  • 1 Pièce de vie 37 m²conduit en attente, poutre porteuse
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²douche vasque baignoire
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave buanderie possible chaufferie
  • 1 Garage 60
  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 1800 m²
  • 1 Chambre 38 m²a finir
  • 1 Chambre 22 m²a finir
  • 1 Palier 3 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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