Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison Nogent-le-Roi

Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 7615825

3 pièces

2 chambres

65 m²

159 000 €

Description

🏡 BELLE MAISON DE 65m², 2 CHAMBRES, COMBLES AMÉNAGEABLES, SOUS-SOL TOTAL, TERRAIN 688m²

159 000 €

L'Agence Baudoin vous présente cette charmante maison située à Nogent-le-Roi, avec écoles et commerces accessibles à pied, à seulement quinze minutes de la gare SNCF la plus proche, reliant Paris en 50 minutes.

Caractéristiques de cette Maison de 65m² :

Rez-de-chaussée :

Une entrée de 6,5m²
Une cuisine de 8m², lumineuse.
Un salon/salle à manger de 25m² avec cheminée, offrant un espace convivial et un accès à l'extérieur.
Deux chambres de 9,5m² et 11m².
Une salle de bains et un WC séparé.

À l'étage :

Combles aménageables, offrant une opportunité d'extension et de personnalisation complète.

Sous-sol :

Une partie parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
Un atelier, une cave, une chaufferie et un espace buanderie pour répondre à vos besoins pratiques au quotidien.

Caractéristiques Extérieures :
Sur un terrain de 688m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
Équipements et Commodités :

Certaines menuiseries sont en PVC double vitrage.
Chaudière récente pour un confort thermique efficace.
Tout à l'égout.
Rafraîchissement à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous...

#MaisonAVendre #AgenceBaudoin #ProjetDeRafraichissement

Sommaire

  • Référence 7615825
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Surface totale 65 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 25 m²foyer ouvert
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrain 688 m²

Proximités

  • Centre ville 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation395kWhEP/m².anémissions105kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
105kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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