🏡 CHARMANTE MAISON DE 100m2 À NOGENT LE ROI : 3 CHAMBRES, TERRAIN MAGNIFIQUE DE 2945m2 -

Idéalement située à seulement 3 minutes de Nogent-le-Roi, cette maison de 100m², dans un village avec écoles et commerces accessibles à pied. Elle se trouve à une quinzaine de minutes de la gare SNCF, reliant Paris en seulement 50 minutes.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-chaussée :
Une entrée avec des rangements pratiques.
Un salon/salle à manger de 35m², doté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse.
Une cuisine séparée de 8m², fonctionnelle.
Deux chambres lumineuses de 12,5m² et 9m².
Une salle d'eau et des WC séparés pour compléter ce niveau.

À l'étage :
Une vaste troisième chambre de 25m².
Une partie grenier pour du stockage supplémentaire.

À l'extérieur :
Un sous-sol total pouvant accueillir un véhicule.
Un espace comprenant chaufferie, atelier et espace de stockage.
Sur un terrain de 2945m² entièrement clos, découvrez une partie parking, un garage, un appentis/bûcher, un ancien poulailler, le tout bordé par un ruisseau.
L'espace extérieur offre une toile vierge pour des aménagements personnels et des moments de détente en plein air.

Caractéristiques supplémentaires :
Veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cette situation permet une personnalisation totale de la maison selon vos préférences et vos besoins.
Tout à l'égout et chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente.

Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette charmante maison, contactez-nous dès maintenant !

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