Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison Nogent-le-Roi

Vente Maison
Nogent-le-Roi

RĂ©f. 7574102

4 pièces

3 chambres

100 m²

174 000 €

Description

🏡 CHARMANTE MAISON DE 100m2 À NOGENT LE ROI : 3 CHAMBRES, TERRAIN MAGNIFIQUE DE 2945m2 -

174 000 €

Idéalement située à seulement 3 minutes de Nogent-le-Roi, cette maison de 100m², dans un village avec écoles et commerces accessibles à pied. Elle se trouve à une quinzaine de minutes de la gare SNCF, reliant Paris en seulement 50 minutes.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-chaussée :
Une entrée avec des rangements pratiques.
Un salon/salle à manger de 35m², doté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse.
Une cuisine séparée de 8m², fonctionnelle.
Deux chambres lumineuses de 12,5m² et 9m².
Une salle d'eau et des WC séparés pour compléter ce niveau.

Ă€ l'Ă©tage :
Une vaste troisième chambre de 25m².
Une partie grenier pour du stockage supplémentaire.

À l'extérieur :
Un sous-sol total pouvant accueillir un véhicule.
Un espace comprenant chaufferie, atelier et espace de stockage.
Sur un terrain de 2945m² entièrement clos, découvrez une partie parking, un garage, un appentis/bûcher, un ancien poulailler, le tout bordé par un ruisseau.
L'espace extérieur offre une toile vierge pour des aménagements personnels et des moments de détente en plein air.

Caractéristiques supplémentaires :
Veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cette situation permet une personnalisation totale de la maison selon vos préférences et vos besoins.
Tout à l'égout et chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente.

Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette charmante maison, contactez-nous dès maintenant !

#MaisonAFVendre #NogentLeRoi #RĂ©novations

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 7574102
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 100 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Ă€ rafraĂ®chir
  • Étage Rez-de-jardin / 2 Ă©tages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue DĂ©gagĂ©e Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2945
  • 1 Sous-sol
  • 1 EntrĂ©e 3 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle Ă  manger 35 m²
  • 1 DĂ©gagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 25 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • HĂ´pital/clinique
  • MĂ©decin
  • SupermarchĂ©

Prestations

  • CheminĂ©e
  • Abri de voiture
  • ClĂ´ture

Mentions légales

  • Honoraires propriĂ©taire
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : 2241€ ~ 3031€
  • Logement Ă  consommation Ă©nergĂ©tique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation373kWhEP/m².anémissions81kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
81kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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