Vente Maison Nogent-le-Roi
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Vente Maison Nogent-le-Roi

Vente Maison
Nogent-le-Roi

Réf. 7004264

5 pièces

3 chambres

150 m²

275 000 €

Description

Maison de 150m², toutes commodités à pieds, 3/4 chambres, terrain 956m² avec vue dégagée !

275 000 €

Jérémy, Caroline et Manon vous proposent en EXCLUSIVITÉ !
Située à Nogent le Roi centre, commerces et écoles à pieds, et à seulement une dizaine de minutes de la gare Sncf la plus proche reliant Paris en 50 minutes.
Cette maison de 150m², décoré avec goût, vous propose :
Au rez de chaussée :
une entrée indépendante desservant une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire; un salon de 30m² avec cheminée à foyer ouvert, baie vitrée donnant sur la terrasse; une chambre de 17m² avec espace dressing; une salle de bains de 6m² avec wc; un wc séparé termine ce niveau.
A l'étage :
deux chambres, une de 18,5m² avec possibilité d'y créer une salle d'eau et une seconde de 16m² avec accès extérieur et terrasse; un palier de 17m² pouvant accueillir une 4ème chambre ou un bureau.
A l’extérieur :
Sur un terrain boisé et entièrement clos de 956m² vous trouverez une superbe terrasse avec store ban; plusieurs espaces aménagés (terrasse suspendue avec une superbe vue dégagée); une cave de 20m²; une buanderie/chaufferie.
Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout...
Venez vite la découvrir !

Sommaire

  • Référence 7004264
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 956 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin 956 m²
  • 1 Cave
  • 1 Dépendance
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Pièce de vie 33 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Palier 23 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 20 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Parc 1 minute
  • Parking public 1 minute

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 740 € / an
  • Charges 2160 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 160€ ~ 180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation177kWhEP/m².anémissions41kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
41kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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