Vente Maison Marville-Moutiers-Brûlé
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Vente Maison Marville-Moutiers-Brûlé

Vente Maison
Marville-Moutiers-Brûlé

Réf. 86970069

4 pièces

3 chambres

174.5 m²

219 000 €

Description

Spacieuse maison 3 chambres, garage, dépendances au calme

219 000 €

L'Agence Baudoin vous présente, à seulement quelques minutes d’une gare desservant Paris Montparnasse en 50 minutes, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie comprenant une salle à manger de 25 m² ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à bois de 25 m², idéal pour vos moments en famille. Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse de 25 m², ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche, pensée pour le confort.

Le dernier niveau propose une troisième chambre de 25 m² et un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

À l’extérieur, profitez d’un ensemble rare : grande cour permettant plusieurs stationnements, jardin agréable, garage spacieux et deux dépendances.

Les atouts :
✔ Toiture entièrement refaite
✔ Électricité rénovée
✔ Tout-à-l’égout
✔ Fort potentiel d’aménagement

📍 Un bien idéal pour une famille ou un projet alliant charme et accessibilité à Paris.
📞 Contactez Alexandra au 06 69 79 51 03 pour organiser une visite sans tarder !

Sommaire

  • Référence 86970069
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 174.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 16 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Grenier 30 m²
  • 1 Jardin 522 m²

Proximités

  • Commerces 8 minutes
  • Gare 8 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4380€

Contact

Efficacité énergétique

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