Vente Maison Maintenon
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Vente Maison
Maintenon

Réf. 86705384

7 pièces

5 chambres

235.1 m²

699 000 €

Description

Véritable chaumière de charme dans un secteur prisé – 5 chambres – Piscine – Forêt privative

699 000 €

L’Agence Baudoin vous présente cette superbe chaumière, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables, nichée dans un environnement recherché et verdoyant.

Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de réception d’environ 50 m², suivie d’une magnifique pièce de vie de près de 50 m² sublimée par une cheminée magistrale en pierre de Bourgogne. La cuisine, neuve (2023), allie modernité et fonctionnalité. Une belle chambre de 17,5 m² complète ce niveau.

À l’étage, une spacieuse pièce palière de 25 m² dessert :

une buanderie,

une suite parentale de plus de 15 m² avec dressing de 12 m² et salle de bains (baignoire),

une chambre de plus de 21 m² avec cabinet de toilettes,

une salle de douche,

deux chambres supplémentaires de 9,6 m² et 9 m².

Les extérieurs sont tout aussi séduisants :
une piscine au sel de mer de 4 x 7 m, un terrain de pétanque et un espace forestier privatif, le tout sur un terrain de plus de 4 400 m².

Côté prestations : portail électrique, vaste cour entièrement pavée permettant de stationner de nombreux véhicules, garage d’environ 40 m².

Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare et exceptionnel.

📞 Contactez Alexandra au 06 69 79 51 03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 86705384
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 235.1 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Forêt Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 48 m²
  • 1 Pièce de vie 49 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Jardin 4481 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Palier 25 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1723 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5670€ ~ 7680€

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle232.5kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an
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