Réf. 86436987
5 pièces
4 chambres
111 m²
274 000 €
L’Agence Baudoin vous présente, au cœur de Maintenon, à seulement 5 minutes à pieds de la gare reliant Paris Montparnasse en 50 min, tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Disposition du rez-de-jardin :
Une entrée accueillante,
Une cuisine indépendante équipée,
Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec poêle à granulés récent,
Une salle de douche,
WC séparés,
Une chambre parquetée de 9 m²,
Une seconde chambre parquetée avec placards intégrés de 11 m².
À l’étage :
Un bureau ou chambre d'enfant de 8 m²,
Deux chambres de 17m2 avec dressing.
Sous-sol et dépendances :
La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant un espace cave, une buanderie, un atelier et un emplacement pour les véhicules.
Extérieurs :
Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules,
Un jardin clos d’environ 600 m², agréable et facile d’entretien,
Une terrasse carrelée parfaitement exposée plein sud avec store-ban pour profiter des journées ensoleillées,
Une dépendance de 30 m², (actuellement à usage de garage) pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir d’espace de rangement supplémentaire ou même être aménagé en habitation pour recevoir des amis, de la famille ou être mis en location.
Prestations :
DPE D
Double vitrage PVC
Volets roulants
Poêle à granulé programmable récent (2018)
Ballon d'eau chaude neuf
Isolation extérieure et ravalement récents
Emplacement idéal, alliant la proximité du centre-ville et de la gare à la tranquillité d’un quartier résidentiel.
Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder avec l’Agence Baudoin !
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
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