BELLE MAISON FAMILIALE AU CALME - 138 m², 4 CHAMBRES, 2 SALLES D’EAU, SOUS SOL TOTAL, BEAU TERRAIN SANS VIS-A-VIS

L’Agence Baudoin vous propose cette jolie maison traditionnelle au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles.
Nichée dans un village prisé avec école maternelle à pied, à quelques minutes des commerces, et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Maintenon, elle offre une connexion rapide vers Paris en 45 minutes.

Un intérieur chaleureux et accueillant :

Rez de Jardin :
Une belle entrée dessert la grande pièce de vie lumineuse de 42m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, refaite à neuf récemment.
Le poêle à granulés du salon crée une ambiance chaleureuse et offre un très bon confort thermique. Cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Le salon donne un accès direct à une terrasse avec vue sur le beau jardin.
Deux belles chambres de 12m2 et 11,5m2, une salle de bains refaite à neuf et des WC séparés complètent ce niveau pour plus de confort.

A l’étage :
Un palier spacieux et lumineux dessert deux très grandes chambres de 15m2 et 22,5m2, parfaites pour toute la famille.
Une salle de douche avec WC à rafraîchir et un dressing assurent un confort supplémentaire à cet étage.

Un sous-sol total aux multiples possibilités :
Le sous-sol total offre un espace supplémentaire précieux : un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte neuve, une buanderie, une cave, ainsi que de nombreux espaces de stockage.

Un joli jardin au calme :
À l’extérieur, vous serez charmé par le terrain de 1700 m², entièrement clos sans vis-à-vis !
Une terrasse au calme exposée ouest vous permettera de profiter des beaux jours et de la nature.

Des prestations de qualité pour un confort optimal :
Avec ses menuiseries récentes en PVC double vitrage, avec son poêle et sa chaudière à pellets neuve (fev. 2025), sa toiture refaite à neuf en décembre 2023 avec isolation des combles, une cuisine et salle de bains neuves, cette maison est prête à vous accueillir avec tout le confort récent!
DPE D

Profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant, dans un village recherché, parfait pour les familles ou pour une résidence secondaire à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles.

Ne tardez plus, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

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