Vente Maison Maintenon
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Vente Maison
Maintenon

RĂ©f. 85638342

7 pièces

5 chambres

134 m²

315 000 €

Description

🏡 MAISON DE 134 m² – 5 CHAMBRES + 1 BUREAU – TERRAIN 5 420 m² – SOUS-SOL TOTAL 🌿

315 000 €

L’Agence Baudoin vous propose cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature en quête d’espace et de tranquillité.
Située à seulement 10 minutes de la gare de Maintenon permettant de rejoindre Paris en seulement 50 minutes et offrant un véritable atout pour vos déplacements.

Au rez de chaussée : Une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 21m2, lumineuse, agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille, offre un accès direct à la terrasse bien exposée, la cuisine de 11m2, aménagée et équipée avec un espace dinatoire. Deux chambres de 11m2, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres de 10m2, 12m2 et 16m2 ainsi qu’un bureau de 4m2, idéal pour le télétravail. Une salle d’eau avec WC vient apporter un confort supplémentaire à cet espace nuit.

Un sous-sol total offrant un espace, garage pour le stationnement, chaufferie, atelier et cave, parfait pour le stockage ou pour les bricoleurs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et en partie boisé de 5 420 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. La terrasse, bien exposée, est idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance et un abri de jardin complètent cet ensemble.

Cette maison, équipée de menuiseries double vitrage et d’un chauffage central fuel !

Une belle opportunité pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.

📞 N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

#MaisonAVendre #AgenceBaudoin #CadreVerdoyant #MaisonDeFamille

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 85638342
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 134 m²
  • Surface totale 134 m²
  • Type de chauffage Central, CheminĂ©e
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Bon Ă©tat
  • Étage Rez-de-chaussĂ©e / 1 Ă©tage
  • Exposition Sud-est
  • Vue DĂ©gagĂ©e Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Abri de jardin
  • 1 Sous-sol
  • 1 EntrĂ©e 6 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Pièce de vie 21 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 5420 m²
  • 1 DĂ©pendance
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Palier 14 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • SupermarchĂ© 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • CheminĂ©e
  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • ClĂ´ture

Mentions légales

  • Honoraires propriĂ©taire
  • Taxe foncière 1650 € / an
  • Charges 2040 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 2430€ ~ 3350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
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