Réf. 85582435
5 pièces
4 chambres
92 m²
255 000 €
L’Agence Baudoin vous propose cette charmante maison qui vous offrira un environnement paisible car elle est située dans une impasse très calme, tout en étant très proche de toutes les commodités.
Nichée au cœur de la ville de Maintenon elle permet un accès en seulement quelques minutes à pieds aux écoles, collèges, commerces et à la gare SNCF qui offre une connexion rapide vers Paris en 45 minutes.
Un intérieur chaleureux et lumineux :
Rez de Jardin :
Une grande pièce de vie lumineuse de 41m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le poêle à bois du salon crée une ambiance chaleureuse et offre un très bon confort thermique. Cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Le salon donne un accès direct à une jolie terrasse très bien orientée ce qui permet de profiter du soleil à n’importe quel moment de la journée !
Une chambre de 10,5m2 avec grands dressings intégrés, des WC séparés et un cellier / buanderie complètent ce niveau pour plus de confort.
A l’étage :
Deux chambres en enfilade de 9,5m2 chacune et un bureau / chambre d’enfant de 8m2 parfaites pour toute la famille
Une salle d’eau assure un confort supplémentaire à cet étage.
A l’extérieur :
Un garage avec accès direct à la maison.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos sans aucun vis-à-vis saura vous charmer grâce à son joli mur en pierre et sa terrasse parfaitement exposée sud, sud-ouest !
Deux abris de jardin dont 1 sur dalle béton vous permettront de stocker tout votre matériel de jardinage.
Des prestations de qualité pour un confort optimal :
Avec des menuiseries en double vitrage, une chaudière à condensation au gaz de ville neuve (2024), un poêle à bois, le tout à l’égout, une alarme Verisure et la fibre, cette maison est prête à vous accueillir !
DPE C.
Profitez d’un cadre de vie calme, dans un village recherché proche de toutes les commodités, parfait pour les familles à la recherche de calme en ville !
Ne tardez plus, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant pour organiser une visite !
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