Vente Maison Maintenon
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Vente Maison
Maintenon

Réf. 83919349

4 pièces

2 chambres

60 m²

205 000 €

Description

CHARMANTE MAISON 60m2 - 2 CHAMBRES - TERRAIN 320m2 - PROCHE DE LA GARE !

205 000 €

L'Agence Baudoin vous présente cette charmante maison située à seulement 5 minutes de Maintenon et de ses commerces, dans un village avec école. Vous serez également à 5 minutes de la gare SNCF la plus proche reliant Paris en 50 minutes.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée agrémentée d'un poêle à bois.
Salle d'eau avec WC.
Deux belles chambres, de 13,7m2 et 9,5m2.

1er étage :

Un grenier à aménager selon vos goûts et besoins d'une surface totale de 40m2.

Sous-sol :

Une partie garage pour le stationnement d'un véhicule.
Une cuisine d'été avec un espace buanderie donnant accès sur le jardin.

Extérieur :

Un terrain de 320m2 bien exposé.
Une jolie serre idéale pour le jardinage.

Éléments Additionnels :

Menuiseries double vitrage.
Fibre optique.
Poêle à bois

Cette maison pleine de charme refaite à neuf en 2021 et aux multiples possibilités vous offre un cadre de vie durable. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Contactez dès maintenant l'Agence Baudoin.

#MaisonCharmante #Investissement #AgenceBaudoin #ToutConfort

Sommaire

  • Référence 83919349
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 60 m²
  • Surface totale 60 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Sous-sol 60 m²CUISINE D'ETE AMENAGEE
  • 1 Pièce de vie 29 m²POELE A BOIS
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Terrain 320 m²
  • 1 Grenier 40 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 800 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation278kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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