Vente Maison Maintenon
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Vente Maison
Maintenon

RĂ©f. 82262173

6 pièces

4 chambres

223 m²

406 000 €

Description

🏡 L'AGENCE BAUDOIN VOUS PRÉSENTE UNE MAISON NEUVE ÉCOLOGIQUE DE 223m2 - 4 CHAMBRES - GARAGE + SOUS-SOL TOTAL - PROCHE GARE DE MAINTENON

406 000 €

Bienvenue à Pierres, où l'Agence Baudoin vous propose une nouvelle maison, parfaitement intégrée à son environnement et offrant un cadre de vie moderne et durable. Découvrez une maison neuve conjuguant confort et performances énergétiques pour une vie saine et agréable.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-Chaussée :

Une vaste et lumineuse pièce de vie de 47,66m2 comprenant salon/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (à la charge de l'acquéreur). Cette espace donne accès à une charmante terrasse.
Une chambre avec sa salle d'eau privative.
Un WC séparé.
Un cellier.
Un garage accessible directement depuis la maison avec espace buanderie et un stockage en grenier possible.

Étage :

Un palier de 7m2 desservant trois belles chambres, deux de 12m2 et une de 14m2.
Une salle de bains avec vasque.
Un WC séparé.

Sous-sol :

Une grande pièce de 90m2 à aménager selon vos besoins (salle de sport, cinéma, salle de jeux...), donnant accès directement au jardin.
Un local à vélos de 24m2.
Une cave.


Extérieur :

Sur un terrain clos de 785m2, une terrasse parfaitement exposée vous attend.

Équipements et Caractéristiques :

Menuiseries en aluminium double vitrage.
Volets roulants Ă©lectriques.
Tout Ă  l'Ă©gout.
Pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée.
Plancher béton
Maison neuve basse consommation conforme aux normes RE2020.

Disponibilité :

La maison sera disponible Ă  partir du dernier semestre 2024.

Venez découvrir cette perle rare, alliant modernité, écologie et confort de vie.
Contactez dès maintenant l'Agence Baudoin

#MaisonNeuve #Écologique #Pierres #Maintenon #AgenceBaudoin #RE2020 #ConfortModerne #InvestissementImmobilier

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 82262173
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 223 m²
  • Surface totale 223 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe Ă  chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussĂ©e / 1 Ă©tage
  • Exposition Sud
  • Vue DĂ©gagĂ©e Campagne Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 SĂ©jour/cuisine 48 m²
  • 1 EntrĂ©e 5 m²
  • 1 Suite 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 785 m²
  • 1 Sous-sol 19 m²
  • 1 Salle de jeux 90 m²
  • 1 Local Ă  vĂ©los 24 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 5 minutes
  • MĂ©decin 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Thermostat connectĂ©
  • CheminĂ©e
  • FenĂŞtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants Ă©lectriques
  • Abri de voiture
  • ClĂ´ture
  • Éclairage extĂ©rieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriĂ©taire
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2023 : 440€ ~ 640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation48kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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