PROPRIÉTÉ EQUESTRE, SUPERBE MAISON FAMILIALE 160m2, CARRIÈRE 28X80M, PADDOCK ET PRÉ !

🏡 L’Agence Baudoin vous présente une propriété équestre exceptionnelle, au cœur des Yvelines !
À seulement 7 minutes de la gare et du centre-ville, ce bien rare s’adresse tout particulièrement aux amoureux des chevaux à la recherche d’un lieu de vie paisible, spacieux et fonctionnel, avec un outil équestre de qualité directement sur place 🐎🌿.

🏠 Une maison pensée pour la vie de famille
Avec une surface habitable d’environ 160 m², cette maison lumineuse aux volumes généreux vous offre tout le confort recherché :

🛋️ Une vaste pièce de vie de 45 m², conviviale et baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse en bois et vue sur la carrière
🛏️ Une suite parentale de 30 m², avec salle de bains privative
🛏️ Deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bains commune
🌞 Une grande terrasse bois sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité
✅ Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, terrain clos de 4 459 m², dans une ambiance calme et préservée.

🐴 Un cadre idéal pour cavaliers exigeants
Cette propriété a été pensée pour répondre aux besoins des passionnés :

🌟 Une carrière de 28 x 80 m, récemment refaite en sable haut de gamme Conceptsol, idéale pour un travail régulier et de qualité
🌿 Un paddock en herbe d’environ 7 000 m², à deux pas de la maison
🌾 Un pré d’environ 3 hectares, situé à 10 minutes à cheval, permettant un accès au pâturage toute l’année
🌲 Et pour vos balades, la forêt de Rambouillet vous tend les bras avec ses chemins accessibles immédiatement
📌 Une opportunité rare de concilier vie familiale et passion équestre, dans un environnement naturel, fonctionnel et proche de toutes les commodités.

📞 Envie de vivre au rythme des chevaux, sans compromis sur le confort ?
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !

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