Vente Maison La Boissière-École
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Vente Maison
La Boissière-École

Réf. 86075515

7 pièces

4 chambres

157.5 m²

509 000 €

Description

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 157,5M2 - 4 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, SOUS-SOL TOTAL - SITUÉE DANS LE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE LA BOISSIÈRE-ECOLE

509 000 €

L'Agence Baudoin a le plaisir de vous proposer cette superbe maison contemporaine située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune recherchée de La Hauteville à seulement 45 minutes de Paris Ouest.
À 4 minutes des écoles, des commerces, à 10 minutes de Gambais et de ses commodités, et 15 min d'Houdan et de sa gare qui relie Paris Montparnasse en 50 minutes.

Cette maison récente construite en 2020 saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de modernité. D’une surface généreuse de 157,5 m², elle offre 7 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie/chaufferie et de toilettes séparées.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses de 12, 20 et 23m2, une salle de bains avec douche, un dressing confortable ainsi qu’un second WC indépendant.

Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou de salle de jeux selon vos besoins.

Le jardin arboré, véritable cocon de verdure, est parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Prestations :
DPE C
Fenêtres double vitrage en PVC, voltes roulants éléctriques, VMC, chauffage au gaz de ville.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

Sommaire

  • Référence 86075515
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 157.5 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Neuf
  • Exposition Sud-ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2093 m²
  • 1 Sous-sol Total
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²à finir, carrelage et receveur de douche fournis
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²Baignoire et douche
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • École primaire 4 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Commerces 4 minutes
  • Gare 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1336 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1034€ ~ 1398€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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