Réf. 86660744
3 pièces
3 chambres
85 m²
238 000 €
L’Agence Baudoin vous propose cette charmante maison rénovée située dans une commune prisée des Yvelines, au cœur d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles.
Située à seulement 5 minutes des commerces locaux et des écoles et à 10 minutes de la gare de Marchezais Broué et 15 min de la gare d’Houdan reliant Paris Montparnasse.
Caractéristiques de la maison :
Rez de Jardin :
Une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée de plus de 26m2 bénéficie d’un accès direct à la terrasse du jardin.
Elle donne également accès à un cellier / buanderie très pratique.
Une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Des WC séparés complètent ce niveau pour plus de praticité.
A l’étage :
Une belle chambre de 15m2
Une suite parentale de 11,5m2 avec salle de bains et WC privatifs
A l’extérieur :
Un très joli jardin fleuri et clos de 557m2 sans aucun vis-à-vis, au calme et parfaitement exposé accueille une belle terrasse en bois.
Dépendances :
Un préau de 20m2, un atelier de 11,5m2 et un bucher d’environ 7m2 complètent cet ensemble.
3 places de parking
Equipements :
DPE D
Double vitrage pour un confort thermique optimal
Poêle à bois récent (2023)
Fosse installée en 2020
Très bonne isolation des murs intérieurs et isolation récente des rampants
Cette maison est un coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, combiné au confort moderne. Son joli jardin très bien exposé, sans vis à vis et son emplacement privilégié en font une résidence idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou secondaire à moins d’une heure de Paris !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !
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