Réf. 86167527
5 pièces
4 chambres
101 m²
271 000 €
L'Agence Baudoin vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette jolie maison familiale, située sur la commune recherchée de Faverolles à la frontière des Yvelines au cœur d’un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités.
A 3 minutes de la boulangerie et de l’école, cette maison se trouve également à seulement 15 minutes des gares de Gazeran, Maintenon ou Epernon qui desservent Paris Montparnasse en 30 à 45 minutes et à 20 minutes de Rambouillet.
Caractéristiques de la maison :
Rez de Jardin :
Une grande pièce de vie très lumineuse de 41m2 avec cuisine neuve ouverte aménagée et équipée donne accès à une terrasse parfaitement exposée pour profiter entre amis ou en famille.
La cheminée avec insert du salon crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
Deux chambres spacieuses de 10m2 et 11m2 avec chacune leur dressing, une salle de bains neuve (2025) et des WC séparés complètent ce niveau pour plus de confort.
A l’étage :
Un palier dessert les deux grandes chambres de 11m2 et 12,5m2 avec placards intégrés, et dressing sur mesure également.
Au sol vous remarquerez le magnifique parquet massif à chevrons.
Une salle d’eau avec WC pratique pour toute la famille.
A l’extérieur :
Un très joli terrain de 1150m2 au calme, sans aucun vis à vis et parfaitement exposé sud-ouest, accueille une terrasse avec barbecue idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Plusieurs arbres fruitiers agrémentent l’espace entièrement clôturé.
Un garage de 19m2 accueillera vos véhicules.
Un abri de jardin sur dalle béton.
Le petit plus :
Un grenier de 19m2 au sol au dessus du garage vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : stockage, aménagement en pièce supplémentaire…
Equipements :
Cette maison a entièrement été rénovée avec goût entre 2022 et 2025.
DPE C
Chauffage électrique avec thermostat connecté.
Tous les ouvrants sont en double vitrage pour plus de confort thermique.
Cette maison est également équipée du tout à l’égout et elle est reliée à la fibre.
Profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant, dans un village recherché, parfait pour les familles à la recherche d’une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !
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