Vente Maison L'Étang-la-Ville
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Vente Maison
L'Étang-la-Ville

Réf. 86366826

3 pièces

1 chambre

49.1 m²

364 000 €

Description

Charmante petite maison de ville très bien située au coeur du village de L'étang-la-Ville. Terrain de 450m2 arboré en partie constructible. Commerces et gare accessibles à pied. Paris centre à 40 min.

364 000 €

L’Agence Baudoin vous présente une maison unique sur le marché, idéalement située dans un secteur extrêmement recherché. À proximité immédiate de toutes les commodités, elle bénéficie pourtant d’un calme absolu.

Implantée en retrait de la rue, cette propriété offre une atmosphère paisible et préservée.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine américaine aménagée — un espace convivial, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

À l’étage, une pièce palière de 8 m² dessert :

une salle d’eau

des WC séparés

des combles aménageables, idéals pour une chambre d’enfant ou un espace bureau

une grande chambre lumineuse avec accès extérieur

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 450 m², véritable atout de cette maison. Accessible également par une rue arrière et partiellement constructible, il ouvre la voie à de nombreux projets : agrandissement, aménagement paysager, espace détente…

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

👉 Un bien rare sur le secteur — à découvrir sans tarder.

Sommaire

  • Référence 86366826
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 49.1 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 27 m²cuisine amenagée lave vaisselle + hote + frigo/congélo
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Autre 9m2 1m50 de haut chambre enfant possible

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces 1 minute
  • Crèche
  • Garderie
  • Gare 4 minutes
  • Golf 11 kilomètres
  • Médecin
  • Parc 1 minute
  • Piscine publique 14 minutes
  • Supermarché
  • Tram 5 kilomètres

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Barres de fenêtres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2940€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle477.7kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19.2kg CO2/m².an

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