Vente Maison Houdan
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Vente Maison
Houdan

RĂ©f. 83636859

5 pièces

3 chambres

136 m²

415 000 €

Description

🏡 MAGNIFIQUE MAISON DE 136m², 3 CHAMBRES, 3236m² DE TERRAIN, GRANGE, ETABLE, PADDOCK...

415 000 €

L'Agence Baudoin vous présente cette maison, située dans un charmant village à quelques minutes des écoles et des commerces, à seulement quinze minutes de la gare SNCF de HOUDAN, reliant Paris en 50 minutes.

Une Maison de 136m² parfaite pour les Amoureux des Animaux :

Rez-de-chaussée :

Une entrée.
Un salon/salle à manger de 45m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace central pour la vie familiale.
Une chambre principale avec dressing offre un espace privé et fonctionnel.
Une salle de bains bien aménagée et un WC séparé.

Ă€ l'Ă©tage :

Un palier de 15m² et un bureau offrent des espaces polyvalents comme un bureau ou une salle de jeux.
Deux belles chambres de 15m² et 13m²
Une salle d'eau supplémentaire avec espace buanderie et WC.

Caractéristiques Extérieures :
Sur un terrain entièrement clos de 3236m², découvrez :

Une belle surface stabilisée d'environ 300m² (en 2021)
Un abri pour animaux (chevaux, ânes, chèvres...)
Un pré d'environ 1800m² clôturé et électrifié, offrant un espace sûr pour vos compagnons.
Une grange de 70m² avec combles aménageables ou espace de stockage.
Une étable de 30m² avec un espace sellerie chauffé.
Un accès direct à la forêt et aux chemins de balades pour les amoureux de la nature.

Options Supplémentaires :

Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Fibre disponible pour une connectivité rapide.

Possibilité de louer un pré attenant !

Cette propriété est une opportunité unique. Venez la découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous...

#MaisonAVendre #AgenceBaudoin #AmoureuxDesAnimaux #VivreAuVert

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 83636859
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 136 m²
  • Surface totale 136 m²
  • Type de chauffage CheminĂ©e
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Fosse septique
  • État Bon Ă©tat
  • Étage Rez-de-chaussĂ©e / 1 Ă©tage
  • Exposition Sud-est
  • Vue DĂ©gagĂ©e Verdure Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3236 m²
  • 1 Grange 70 m²
  • 1 DĂ©pendance 30 m²
  • 1 EntrĂ©e 5 m²
  • 1 Pièce de vie 45 m²AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²AVEC DRESSING
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Palier 15 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare routière 15 minutes

Prestations

  • CheminĂ©e
  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • ClĂ´ture
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail Ă©lectrique
  • FenĂŞtres coulissantes
  • Éclairage extĂ©rieur

Mentions légales

  • Honoraires propriĂ©taire
  • Taxe foncière 701 € / an
  • Charges 2200 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 2140€ ~ 2960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation321kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
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