Vente Maison Gazeran
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Vente Maison
Gazeran

Réf. 84310728

6 pièces

4 chambres

140 m²

365 000 €

Description

MAISON DE 140m2, 4 CHAMBRES, TERRAIN DE 800M2, DOUBLE GARAGE, PROXIMITÉ DE LA GARE D’EPERNON.

365 000 €

L’Agence Baudoin vous présente, cette magnifique résidence nichée dans un charmant village avec école primaire sur place, dans les Yvelines et à seulement une dizaine de minutes de la gare SCNF de Gazeran, reliant Paris Montparnasse en 40 minutes seulement.

Cette belle maison familiale de 140m2 vous séduira par ses nombreux atouts :

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie très lumineuse de 52m2, comprenant salon /salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant un accès à une grande terrasse extérieure orientée Sud-Est. Un spacieux cellier et un WC complètent ce niveau.

A l’étage, un palier desservant 4 belles chambres de 10m2 à 18m2 toutes très bien agencées.
Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, apportent un confort supplémentaire à cet étage.

A l’extérieur, sur un terrain clos de 800m2 très bien entretenu et arboré, découvrez une belle terrasse idéalement exposée et profitez du calme de la campagne lors de vos longues soirées d’été.
Plusieurs chemins accessibles à pieds vous permettront de longues balades avec vos enfants et vos animaux.

Un double garage complète cet ensemble.

Cette maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, un chauffage au sol au RDC et des radiateurs de qualité à l’étage, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d’eau et des panneaux solaires !

Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille paisible et confortable.

Venez découvrir cette jolie maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous...

#MaisonAVendre #AgenceBaudoin #ConfortFamilial #ProcheGare

Sommaire

  • Référence 84310728
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 140 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 800 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²dressing reste
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Adoucisseur d'eau
  • Volets roulants électriques
  • Panneaux solaires

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1163 € / an
  • Charges 3240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2740€

Contact

Efficacité énergétique

consommation244kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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