Ensemble immobilier – Fort potentiel – Idéal investissement ou projet familial

L’Agence Baudoin vous présente, au cœur d’une charmante commune, un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, comprenant :

🏠 Une maison principale d’environ 170 m², spacieuse et lumineuse,

🏡 Un appartement d’environ 60 m², entièrement rénové,

🏡 Un second appartement d’environ 35 m²,

🏗️ Une maison à terminer de rénover d’environ 60 m², idéale pour un projet locatif ou familial complémentaire.

Cet ensemble rare sur le secteur représente une belle opportunité d’investissement : résidence principale avec revenus locatifs, gîtes ou regroupement familial.

📍 Emplacement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.

🏠 Description de la maison principale (environ 170 m²)

Elle se compose d’une grande pièce de vie d’environ 55 m², d’un second salon de 19 m², et d’une cuisine spacieuse de 22 m².
Une suite parentale au rez-de-chaussée (13 m²) dispose de sa salle d’eau et d’un dressing.

À l’étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres de 17 et 18 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau.

🏡 Appartement de 60 m²

Entièrement rénové avec goût, il comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l’étage, deux belles chambres d’environ 18 m² chacune en enfilade, ainsi qu’une salle de douche moderne.

🏡 Appartement de 35 m²

Ce logement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine, d’une mezzanine servant de chambre, et d’une spacieuse salle de douche.

🏗️ Maison à rénover

Une autre maison d’environ 60 m² est à terminer de rénover, offrant un potentiel locatif supplémentaire ou un espace familial complémentaire.

🌳 Extérieurs et dépendances

Le bien dispose de nombreuses dépendances, caves, grenier, ainsi que d’un terrain de plus de 3 000 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant.

💡 Idéal grande famille ou investisseur
Un bien rare sur le marché, offrant espace, rentabilité et charme.
Prix:499 000€ Honoraires charge vendeurs inclus

📞 Contactez Alexandra dès maintenant au 06 69 79 51 03 pour organiser une visite !

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