Charmante maison lumineuse avec piscine – quartier résidentiel recherché à Épernon

L'Agence Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ
Située dans une zone résidentielle très prisée d’Épernon, à proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison pleine de charme, décorée avec goût, offre un cadre de vie paisible et recherché à seulement 10 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en moins d’une heure.

Au rez-de-chaussée,
une pièce de vie traversante et lumineuse de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert créée une atmosphère chaleureuse, vous trouverez un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée.
Une véranda de 22 m², baignée de lumière, prolonge l’espace vers le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
On y trouve également une chambre avec dressing aménagé, une salle de bains ainsi qu’une buanderie, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage,
une pièce palière de plus de 8 m², pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres de 18 et 15,5m2; une salle d'eau moderne avec wc.

A l’extérieur,
sur un terrain de 470m2, vous trouverez une magnifique terrasse carrelée qui invite à la détente avec une piscine à coque progressive de 4x7 m, un chalet de jardin en bois, et un jardin paysager parfaitement entretenu.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout; bénéficie d’une exposition plein sud, gage de luminosité et de confort tout au long de l’année; menuiseries pvc double vitrage récentes.

Cette propriété séduira ceux qui recherchent une maison familiale élégante, alliant calme, proximité de toutes commodités et aucuns travaux.

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