🏡 MAISON 180m2, 4 - 5 CHAMBRES, DEPENDANCE DE 63m2, SOUS-SOL TOTAL, TERRAIN DE 6688m2, CENTRE VILLE EPERNON

L'Agence Baudoin vous présente cette magnifique propriété située à Epernon, dans un village dynamique avec ses écoles, ses commerces et à seulement 700m de la gare. Vous pourrez rejoindre Paris Montparnasse en seulement 50 minutes, ce qui en fait un lieu idéal pour les travailleurs citadins en quête de tranquillité.

Cette maison de 180m2 bénéficie d'une conception intelligente et d'une distribution optimale des espaces.


Rez-de-chaussée :

Une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de 47m2, comprenant un salon/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille, donnant accès sur une véranda. La cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Un espace nuit indépendant desservant une belle chambre de 14m2, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un dressing pratique pour optimiser le rangement. Un WC séparé vient terminer ce niveau.

À l'étage :

Un palier avec coin lecture desservant trois chambres lumineuses, de 15m2, 14m2 et 10m2 respectivement, un bureau de 7m2 idéal pour les études ou le télétravail, une salle d'eau et un WC séparé.

Au sous-sol :

Une buanderie fonctionnelle, une cave, ainsi qu'un espace de stationnement pour vos véhicules, assurant ainsi praticité et organisation au quotidien.

Une dépendance :

D'une surface de 63m2 dotée de son propre accès, offre des possibilités infinies, que ce soit en tant que maison d'amis pour accueillir vos invités en toute intimité, ou comme espace dédié à vos loisirs.

À l'extérieur :

Sur un parc paysagé de 6688m2 entièrement clos, vous découvrirez deux terrasses ensoleillées, véritable invitation à la détente et aux repas en plein air. Ce jardin très entretenu offre un cadre unique en pleine ville, un véritable havre de paix où il fait bon se promener et se ressourcer au contact de la nature !

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