Vente Appartement Rambouillet
Vente Appartement Rambouillet
Vente Appartement Rambouillet
Vente Appartement Rambouillet
Vente Appartement Rambouillet
Vente Appartement Rambouillet
Vente Appartement Rambouillet
Vente Appartement Rambouillet
Vente Appartement Rambouillet

Vente Appartement
Rambouillet

Réf. 84224536

3 pièces

2 chambres

69 m²

200 000 €

Description

MAGNIFIQUE APPARTEMENT REZ DE CHAUSSÉE, 69m2, 2 CHAMBRES, CAVE

200 000 €

L'Agence Baudoin vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle à Rambouillet, au sein d'une résidence calme et agréable, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, et de la gare SNCF assurant une liaison vers Paris en seulement 45 minutes.

Cet appartement de 69m2, idéalement situé en rez-de-chaussée, vous offre une entrée indépendante de 8m2 avec dressing. La pièce centrale, un salon/salle à manger très lumineux de 26m2, crée une atmosphère accueillante. La cuisine aménagée/équipée de 9m2, avec accès à une petite terrasse/loggia, constitue un espace convivial pour y installer une petite table. Deux chambres de 10 et 10,7m2, chacune avec son dressing, une salle de bains, et un wc séparé complètent harmonieusement l'ensemble.

Une cave sécurisée, accessible depuis l'immeuble, offre un espace de stockage idéal.

Les charges comprennent également le chauffage collectif, assurant une gestion optimale des dépenses. Les menuiseries en PVC double vitrage pour certaines, ainsi que le chauffage collectif au gaz de ville avec une chaudière neuve, contribuent au confort de vie.

D'importants travaux ont été votés et payés par le propriétaire actuel, incluant l'isolation complète par l'extérieur, le ravalement, et le remplacement de la chaudière, déjà effectué. Ces améliorations, prévues pour juillet 2024, auront un impact considérable sur la performance énergétique du bien.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce magnifique appartement parfaitement agencé, une vie harmonieuse vous y attend ! 🏡✨

Sommaire

  • Référence 84224536
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²baignoire toute petite
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m² four, plaques, lave linge restent (frigo et lave vaisselle à négocier)
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1094 € / an
  • Charges 2064 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation406kWhEP/m².anémissions77kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
77kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
empty picture

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.